نوشته‌ها

چهار طرف قرارداد در معاملات لیزینگ

ركت واسپاری فراز اندیشان توسعه و صنعت (زیر نظر شرکت هلدینگ صبا میهن ) در راستاي سياست هاي اقتصادي كشور و در جهت انجام و ايفاي رسالت خويش، مصمم است ضمن توسعه حجم فعاليت هاي خود در كليه زمينه هاي مورد فعاليت را افزایش دهد. دراین مقاله به بررسی چهار طرف قرارداد در معاملات لیزینگ می پردازیم.

قرارداد در معاملات لیزینگ

موجر مالک قانونی و حقوقی تجهیزات و دارایی است. او این تجهیزات را از تامین‌کننده یا فروشنده‌ خریداری می‌کند.

مستاجر طبق قرارداد، تجهیزات را اجاره کرده و اجاره‌بها آن را به صورت دوره‌ای به موجر پرداخت می‌کند.

گاهی اوقات موجر برای تامین کردن منابع مالی‌شان از وام‌دهندگان، وام و اعتبار دریافت می‌کند.

موجر

یکی از چهار طرف قرارداد در معاملات لیزینگ ،شخصی است که حق و مالکیت قانونی دارایی مورد اجاره متعلق به اوست. موجر حق استفاده از دارایی و بهره‌مندی از آن را در ازای دریافت اجاره بها، به مستاجر واگذار می‌کند.

موجرها به دو دسته مستقل و وابسته تقسیم می‌شوند.

موجر مستقل،

بدون وابستگی به نهادها و ارگان‌هایی خاص، تجهیزات و دارایی مورد تقاضای مستاجرها را خریداری و به آن‌ها اجاره می‌دهند.

موجرین وابسته،

تابع و وابسته به شرکت‌های خودروساز هستند که توسط شرکت‌های مادر تاسیس شده و به طورکامل متعلق به آن‌ها هستند. موجر وابسته، مسئولیت فروش و اجاره انحصاری تولیدات شرکت مادر را برعهده دارند.

مستاجر

شخصی است که طبق قرارداد، حقوق استفاده از دارایی و تجهیزات مورد اجاره را در اختیار دارد. این اختیار در ازای پرداخت اجاره بها طی دوره‌ی ‌قرارداد صورت می‌گیرد.

تامین کننده/فروشنده

فروشنده دارایی (تجهیزات) مورد اجاره شخصی است که دارایی را به موجر فروخته و مالکیت را به او انتقال می‌دهد.

وام دهندگان

اشخاص حقیقی یا حقوقی که در صورت لزوم منابع مالی مورد نیاز موجر را به صورت وام در اختیار او می‌گذارند. وام خواستن موجر از وام دهندگان با نرخ ثابت می‌تواند صورت گیرد یا بدون تعهد بازپرداخت از سوی موجر باشد.